Заказать консультацию



Спасибо, мы скоро с вами свяжемся.

Если вам нужна помощь юриста или адвоката, звоните или пишите:

+375 44 77-361-33, info@jurcatalog.by

Меню

Для лизинга автомобилей физлицам нужен будет поручитель?

Указ о лизинговой деятельности вступит в силу 1 сентября текущего года. В результате физические лица смогут приобретать имущество в лизинг в личных целях. Это создаст дополнительные возможности для приобретения населением, к примеру, такого дорогостоящего имущества, как квартиры и машины, при условии, что будут решены некоторые законодательные и налоговые вопросы, рассказал начальник отдела регулирования лизинговой деятельности управления регулирования небанковских операций Национального банка Александр Дедков.

Так, один из вопросов – предусмотренное действующим законодательством требование об уплате лизингодателем налога на добавленную стоимость с сумм лизинговых платежей. Сумма НДС, которая включена в лизинговые платежи, делает предмет лизинга для физического лица существенно дороже по сравнению с приобретением этого же имущества за счет кредита банка. Александр Дедков отметил: «Для решения этого вопроса подготовлен проект указа, предусматривающий отмену НДС при предоставлении в лизинг имущества физическим лицам».

Еще один вопрос касается возможности приобретения физическими лицами транспортных средств. «В Беларуси внедрение этого вида лизинга осложняется не только отмеченным вопросом с НДС. В соответствии с изменениями в Уголовном кодексе, принятыми в июле 2013 года, транспортное средство, которым управляло лицо, находившееся в состоянии алкогольного опьянения, подлежит конфискации независимо от права собственности на это транспортное средство», – подчеркнул представитель Нацбанка.

«Если у физического лица будет конфисковано транспортное средство, приобретенное им на условиях финансовой аренды (лизинга), будут ущемлены, прежде всего, права лизингодателя как собственника этого транспортного средства», – заметил Александр Дедков.

Согласно законодательству, утрата предмета лизинга не освобождает лизингополучателя от обязанности вернуть предмет лизинга лизингодателю. Однако в случае конфискации транспортного средства за совершение лицом преступления, предусмотренного статьей 317-1 Уголовного кодекса, а также применения к нему мер уголовной ответственности (арест, лишение права заниматься определенной деятельностью, штраф, исправительные работы) вероятность исполнения таким лицом обязательств перед лизингодателем существенно снижается.

«Наиболее правильным решением озвученного вопроса было бы внесение изменений в Уголовный кодекс, защищающих права лизингодателей как добросовестных собственников имущества, предоставленного в лизинг физическим лицам. Однако внесение изменений в Уголовный кодекс требует всестороннего анализа и проработки, длительно по срокам инициирования, согласования и принятия соответствующего закона», – рассказал представитель Нацбанка. В связи с этим еще до внесения необходимых корректировок в Уголовный кодекс лизинговым организациям целесообразно в рамках действующего законодательства искать возможные эффективные инструменты снижения рисков лизингодателей, связанных с вероятностью конфискации имущества.

Как заметил Александр Дедков, такими инструментами могут быть оценка лизингодателем личности лизингополучателя как на момент заключения договора, так и в ходе его исполнения; закрепление в договоре финансовой аренды (лизинга) требования о досрочном прекращении договора в случае привлечения лизингополучателя к административной ответственности за управление транспортным средством в состоянии алкогольного опьянения в период срока действия договора (с предоставлением лизинговым организациям возможности доступа к информационным ресурсам, содержащим сведения о привлечении физических лиц к административной ответственности). Кроме того, риски лизингодателей могут снизить страхование ответственности лизингополучателя по исполнению договора финансовой аренды (лизинга) на случай конфискации, иной утраты предмета лизинга; перевод долга (обязательств перед лизингодателем) на третье лицо или поручительство третьих лиц.

«Приведение законодательства в соответствие с указом должно быть обеспечено Национальным банком и Советом Министров Беларуси не позднее 1 сентября 2014 года», – подытожил Александр Дедков.

 

По материалам БЕЛТА

3654
Если материал был вам полезен, помогите Юркаталогу рублем!
Есть вопрос по этой теме? Заполните заявку - и мы с вами свяжемся!
Заказать звонок
В формате +375 12 345 67 89
Спасибо!
Ваша заявка успешно отправлена!
Мы свяжемся с Вами в ближайшее время.